Ремонт черновых полов.

Любое напольное покрытие рано или поздно нуждается в ремонте. И остро встает вопрос о замене пола. Укладывать же новый материал на ветхое основание нецелесообразно, так как идеально ровно из-за повреждённого основания смонтировать новый пол невозможно. В скором времени вы ощутите на себе все дефекты : неровности, скрип. И вот уже опять для вас актуален ремонт полов.

Как восстановить подоснову пола?

В большинстве старых домов, монтированы полы , массивная доска, щитовой или штучный паркет. При ремонте изношенные половицы удаляют вместе с подосновой, монтируют новый черновой пол и укладывают ламинат или паркетную доску.вые полы служат для выравнивания перекрытия, отвечает за звуко и теплоизоляцию. Разберем варианты ремонтов подосновы пола.

Во ВТОРИЧКЕ.

При ремонте вторички почти всегда приходиться восстанавливать черновой пол. Для того чтобы преступить к работам по реконструкции чернового пола необходима принять в расчет состояние перекрытия., эксплуатационные нагрузки, высоту потолков и тип покрытия.

В СТАЛИНКЕ.

В домах постройки 1930х год. Перекрытия в основном деревянные балочные. Между балками устроен черновой дощатый накат. Со стороны нижнего помещения он отштукатурен по дранке. Уложен рубероид и засыпан песок или шлак. По балкам пущены выравнивающие лаги к которым прибит настил из досок. Служащий основой для паркета. Послевоенные годы чаще всего использовались железобетонные балки т- сечения.

Практическое решение по ремонту полов в СТАЛИНКЕ.

Вскрыв полы, удаляем песок, шлак и прокладочные слои. Затем расстилаем поперек балок гидроизоляционный материал, так чтобы он оборачивал каждую балку с трех сторон. Стыки полос проклеиваем мастикой. Между балками укладываем листы минеральной ваты. Сверху накрываем пароизоляционным материалом. Новые лаги монтируем с шагом не более 500мм. Тщательно выравнивая по горизонтали. Если в качестве напольного покрытия планируется использовать ламинат или паркет или керамическую плитку поверх лаг монтируем сплошной настил толщиной 16мм. Из водостойкой фанеры. При этом между листами, а также по периметру помещения нужно оставить компенсационные зазоры.4-5мм.

Настил под ковролин или линолеум следует выполнять из влагостойких пазогребневых ДСП ,лаги в этом случае располагают чаще до 400мм. А зазор по периметру комнаты увеличивают до 10мм. Плиты монтируют без зазоров. Проклеивая стыки клеем.

Массивную доску от 35мм можно крепить непосредственно на лаги.

В ХРУЩЕВКЕ.

В кирпичных, панельных и блочных пятиэтажках построенных в конце 50х перекрытия выполнены из оребренных или крукглопустотных железобетонных плит, а черновые полы обычно лаговые с песчаной засыпкой. Основные слои разделены рубероидом или пергаментом. Разобрав старое основание, можно застелить перекрытие гидроизоляционным материалом, уложить новые лаги и засыпать мелким керамзитовым гравием. Минус такого решения в том что лаги придется крепить к бетону, что ослабит перекрытие. Другой вариант реконструкции заключается в устройстве сухой сборной стяжки. Минимальная ее толщина 40мм. Сухая стяжка может служить, для основания многих покрытий исключением являются массивная доска и штучный паркет.

В ПАНЕЛЬНОМ ДОМЕ.

В домах увеличенной этажности строившихся в 70х перекрытия собраны из крукглопустотных железобетонных плит толщиной 220мм. Нередко строители укладывали линолеум прямо на перекрытие лишь кое как, сгладив перепады уровня.. В большинстве зданий перекрытия находятся в удовлетворительном состоянии так, что допустимо устроить мокрую стяжку пола. Но стыки плит не герметичны и потому перед началом работ необходимо ,сделать гидроизоляцию

Лаги менее долговечны чем песчано- цементная стяжка , однако деревянное основание меньше весит, быстрее возводится и легче ремонтируется.

ТИПИЧНЫЕ ОШИБКИ ПРИ РЕМОНТЕ ПОДОСНОВЫ ПОЛА.

1. Попытка выровнять перекрытие с помощью тонкослойных материалов фанеры 4мм, ДВП, картона. Неровности удастся скрыть на непродолжительное время.

2. Ненадежное крепление лаг к основанию, использование выравнивающих подкладок из недолговечных материалов.

3. Неправильное применение гидроизоляционных материалов, например, укладка поверх лаг и утеплителя полиэтиленовой пленки мешающей испарению влаги из толщи конструкции.

4. Заливка мокрой стяжки в доме с ветхими перекрытиями без гидроизоляционной подложки.

5. Укладка напольных покрытий на недосушенную цементно-песчаную стяжку. Если ремонт необходимо быстро выполнить следует применять быстросохнущие материалы.

РЕМОНТ СТЯЖКИ.

Демонтировать тяжелую конструкцию сложно и дорого в особенности, если она армирована сеткой. Исправляем дефекты. Неширокие трещины расшиваем а затем заливаем полимерным или цементно-полимерным ремонтным составом. В местах более серьезным повреждениями стяжку укрепляем спиральными анкерами. Неровности устраняем с помощью шпаклевки для цементного пола. Либо, доливая жидкой самовыравнивающейся смеси.

Качественно выполняем ремонт квартир в Москве и Московской области: ремонт квартир - Мытищиремонт квартир в Домодедово и т. д.