Как подойти к ремонту в хрущевке

В дни Хрущева существовавшая тогда проблема в жилье для советских людей была практически решена с помощью малогабаритных квартир. Конечно, выход из ситуации был не идеальным, однако дал миллионам семей жилье с более или менее нормальными санитарными условиями на то время. И теперь все эти так называемые хрущевки принадлежат современным людям, которые пытаются оптимизировать их под современные условия жизни.

Сегодня люди часто делают ремонт квартир, в том числе и в хрущевках.

Конечно, возможности в ремонте таких квартир не особенно велики, и особенно если учитывать мировые стандарты. Но несмотря на размеры хрущевок, их можно отремонтировать вполне пристойно.

Преимущество хрущевок состоит в том, что несущие стены – это те, которые располагаются по периметру дома и стена, проходящая по центру здания. Поэтому вы в любой момент можете без всяких проблем разобрать перегородки и перепланировать квартиру .

Обычно несущие стены в хрущевских домах построены основательно, из красного кирпича, а внутри их находится шлаковая подушка. Существуют, естественно, и панельные дома, однако они тоже построены значительно качественнее, чем такие же дома более позднего времени.

Основной недостаток квартир в таких зданиях – конечно, их маленькие размеры.

Чаще всего в них совмещенные санузлы, а даже если и отдельные (такие делали в трехкомнатных квартирах), то они были разделены за счет кухонной площади, поэтому кухня соответственно очень маленькая.

При капитальном ремонте, конечно же, производится ремонт ванной комнаты. Зачастую он включает в себя смену  инженерных коммуникаций и отделку стен и пола помещения кафелем. Следовало бы внимательно отнестись к сантехническим коммуникациям. Срок службы всех труб давно исчерпан, следовательно их нужно сменить – как канализацию, так и воду. Для водопроводных труб сейчас лучше использовать экопласт, а для канализационных коммуникаций – ПВХ.

Если существует такая возможность, лучше договориться с жильцами сверху и снизу и совместно сменить канализационный стояк полностью. Это поможет избежать в будущем существенного количества проблем с неприятными запахами.

Точно так же следует поступить с кухонной сантехникой. Однако при ремонте кухни  нужно заняться   вентиляцией. В хрущевских домах чаще всего вентиляционные отдушины забиты сажей (в случае использования здесь ранее печного отопления), а также пылью, ветками, всякими обломками и даже мертвыми голубями. Бывает, что даже присоединенная к такому каналу вытяжка неудовлетворительно справляется с вентиляцией. Тогда есть два варианта решения проблемы: либо почистить канал собственноручно, либо проделать вентиляционную отдушину в наружной стене. Второй способ, как видно, более быстрый и менее затратный, к тому же это можно сделать самостоятельно.

Наверняка вы не раз сталкивались с проблемой течи в отопительных трубах и батареях. И это вполне естественно, ведь срок службы и тех, и других закончился уже очень давно. Именно поэтому они нуждаются в замене. Понятно, что полностью сменить все трубы в доме вы не можете, поэтому, ремонтируя свою квартиру, постарайтесь вырезать и заменить на экопласт максимально все трубы. Меняя батареи, нужно принимать во внимание не только их теплоотдачу, а также то, какое давление они могут выдержать. Ремонт – отличный повод для того, чтобы сменить радиаторы на более современные. Их установка собственноручно не будет особой проблемой.

Также ремонт подразумевает смену старых полов. Стоит учесть, в хрущевке основание пола служит уже давно, следовательно, нуждается в капитальном ремонте. Лучше всего напольное покрытие снять вплоть до бетонного перекрытия, постелить качественную гидроизоляцию, установить армокаркас и залить цементную стяжку. Кроме повышения прочности пола, это даст ровную и основательную поверхность для отделки. Кстати говоря, пол в хрущевских квартирах является одним из самых уязвимых объектов.

Следует утеплить и остеклить балкон. Утеплять лучше минеральной ватой, затем с внутренней стороны нужно закрыть целлофановой пленкой стены и только после этого заканчивать отделку. Для облицовки снаружи лучше всего использовать сайдинг. Полы же необходимо утеплить.

Все это совсем несложно осуществить.